Exclusiva Residencia de Lujo en Las Candelas II

Superficies de la propiedad

• Sup. de lote: 7222 m²
• Sup. Cubierta: 1934 m²
• Sup. Semi-cubierta: 0 m²

Descripción de la propiedad

Las Candelas II

Exclusiva Residencia de lujo en Las Candelas II | 7.000 m² de Parque, cava, microcine, atelier y casa de huéspedes.
Propiedad: casa
Dormitorios: 6
Plantas: 3
Sup Cubierta: 1933 m2
Terreno: 7000 m2
Habitaciones: 20
Orientación: Noroeste
Condiciones: muy buena
Antiguedad: 17 años.
Precio: 1.5M (se escuchan ofertas razonables)

Ubicada en uno de los sectores más consolidados de Chacras de Coria, esta propiedad combina escala residencial, privacidad absoluta y un nivel de equipamiento difícil de encontrar en el mercado local. Implantada en un terreno de más de 7.000 m², ofrece una experiencia completa de confort, vida social y descanso.
Métricas Principales
Terreno: 7.222 m²
Superficie cubierta total: 1.933,86 m²
Casa principal: 1.562 m²
Quincho / Casa de huéspedes: 371,86 m²
Atelier independiente: 65 m²

Casa Principal
Área Social: Living y comedor formal, sala de música con audio integrado, estar íntimo, escritorio privado y ascensor que conecta los tres niveles.
Cocina de Chef: Amoblamiento Johnson, isla de trabajo, cocina industrial y equipamiento Viking completo (refrigeración americana, lavavajillas y microondas). Sector de lavandería y dependencias de servicio completas.
Sector Privado (Planta Alta): Dos dormitorios en suite con vestidores propios. Destaca la Master Suite con antecámara, estudio privado, vestidor de gran escala y baño zonificado.
Subsuelo y Espacios de Experiencia
Cava subterránea de gran capacidad con sala de cata, rincón de café y kitchenette.
Sala de microcine / Home Theatre dedicada.
Hall distribuidor con salida directa a patio inglés con cascada.
Parque, exteriores y casa de huéspedes
Parque consolidado con laguna artificial de 200 m² revestida en piedra bola.
Piscina sinfín atemperada con cascada, solárium y jacuzzi para 6 personas.
Quincho / Guest House: Salón de doble altura con hogar a leña, cocina Viking, asador con guillotina, entrepiso para playroom, terraza y suites independientes para visitas.
Atelier: Estudio independiente de 65 m² con entrepiso, kitchenette y baño.
Especificaciones Técnicas
Climatización: losa radiante sectorizada y aire acondicionado central por zonas.
Automatización: Domótica para iluminación, persianas eléctricas motorizadas y central telefónica interna con conexión directa a guardia.
Materiales: pisos de madera entablonada, carpintería maciza a medida e instalación lista para grupo electrógeno.





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María Teresa Castro Valdez
CMCPSI: 5462, F338, T8
CUCICBA: 1434

Gonzalo Urdapilleta
CMCPSI: 6516, F44, T10